Żądania urzędników uzyskania zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w mieszkaniu właściciela a prawo środa, 12 lutego 2020 10:46 | 
Co jakiś czas przychodzą do naszego biura mieszkańcy po zgodę na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu stanowiącym własność wnioskodawcy. Z punktu widzenia prawa (m.in. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 kwietnia 2009 r., sygn. akt II CSK 600/08) wspólnota mieszkaniowa nie ma prawa ingerować w prawa właściciela w rozporządzaniu jego własnością. Rozumiem, że NAJEMCA musi mieć zgodę właściciela lokalu w którym zamieszkuje. Ale sam właściciel? Zarządca nawet nie ma prawa wystawić takiej zgody w imieniu wspólnoty a sama wspólnota nie ma prawa podejmować takiej uchwały.
Masz kawałek gruntu we wspólnocie mieszkaniowej ? I tak nie jesteś jej członkiem.poniedziałek, 18 grudnia 2017 21:22 |
Taki wyrok zapadł w Kaliszu w 2015 roku.
umowa quoad usum?piątek, 15 grudnia 2017 13:56 |
Umowa quoad usum jest to jedna z najbardziej powszechnych form uregulowania korzystania ze wspólnej nieruchomości przez wszystkich współwłaścicieli nieruchomości wspólnej.
Czy można zmusić sąsiada do ogrzewania swojego lokalu ?sobota, 09 grudnia 2017 12:54 |
Sąsiad nie ogrzewa mieszkania, ponieważ chce zaoszczędzić, a tymczasem sąsiadom rosną rachunki za ciepło? Jest na to sposób - właściciele mogą podjąć uchwałę o minimalnym zużyciu energii cieplnej w lokalu - wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Łodzi z dnia 21 października 2014 roku, sygn. akt: II C 1386/13
Gmina odpowiada za nieodśnieżony chodnik bez względu na fakt kto go ma sprzatać.sobota, 09 grudnia 2017 12:44 |
Jeżeli właścicielem lub "zarządca" drogi publicznej jest gmina, to w jej gestii jest kontrola nad tym, czy rzeczywiście właściciele wywiązują się ze swoich powinności, zgodnie z ustawą, o czym urzędnicy często zdają się zapominać.
|
