Co jakiś czas przychodzą do naszego biura mieszkańcy po zgodę na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu stanowiącym własność wnioskodawcy. Z punktu widzenia prawa (m.in. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 kwietnia 2009 r., sygn. akt II CSK 600/08) wspólnota mieszkaniowa nie ma prawa ingerować w prawa właściciela w rozporządzaniu jego własnością. Rozumiem, że NAJEMCA musi mieć zgodę właściciela lokalu w którym zamieszkuje. Ale sam właściciel? Zarządca nawet nie ma prawa wystawić takiej zgody w imieniu wspólnoty a sama wspólnota nie ma prawa podejmować takiej uchwały.

W dniu 2 lipca 2019 r. Prezydent podpisał ustawę z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. Artykuł 7 tej ustawy, zawiera zmiany dotyczące ustawy o własności lokali. Nowe przepisy obowiązują od 1 stycznia 2020 r.